1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%
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ナイスアーバン新川崎ステイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,570万円
58.7万円/㎡
3,185
3,441
3,698
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜3,698万円
56.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ナイスアーバン新川崎ステイツ
3,450万円（56.7万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,450万円 | 56.7万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,500万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,499万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 3,990万円 | 63.3万円 | 3階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,599万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,880万円 | 63.2万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,699万円 | 60.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,800万円 | 45.6万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,680万円 | 58.9万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,350万円 | 54.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 62.1万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,799万円 | 60.2万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,899万円 | 61.8万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,850万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,999万円 | 63.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 3,950万円 | 64.3万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 52.0万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LD | 西 |
| 2023/07/08 | 3,250万円 | 52.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,450万円 | 56.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/10 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 3,150万円 | 51.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/30 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して9%割高です。
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