1991〜2001年築, 専有面積68.19㎡〜88.19㎡の平均販売価格
神奈川県
57.1万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市幸区
83.2万円/㎡
前年比-5.5%
ナイスアーバン新川崎ステイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,982万円
63.7万円/㎡
2,582
4,182
5,783
7,383
AI査定結果
推定相場価格
4,982万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,182万円〜5,783万円
53.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ナイスアーバン新川崎ステイツ
4,980万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 78.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,699万円 | 60.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,800万円 | 45.6万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,599万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,680万円 | 58.9万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,350万円 | 54.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 62.1万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,799万円 | 60.2万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,899万円 | 61.8万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,850万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,999万円 | 63.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 3,950万円 | 64.3万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,250万円 | 52.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 52.0万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/05/18 | 2,980万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 3,780万円 | 59.9万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/02/17 | ビッグヴァン新川崎 川崎市幸区南加瀬二丁目 | 新川崎駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,398万円 | 53.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市幸区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して23.4%割安です。
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1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造